不動産リアル個人売買(個人間取引)サイトのご案内  
   
  以下のサイトは、実際に自己所有の不動産を個人売買(個人間取引)で売却しようとしているサイトです  
   
  (各サイトにリンクしていますので、サイト名の上にカーソルをのせてクリックして下さい)  
   
  【サイト名】  
   
  千葉県南房総市和田町山林4,300坪  
   
  千葉県勝浦市松野 国道沿い約60坪  
   
  千葉県君津市末吉 山林売買 不動産 里山  
   
  千葉県 南房総市 山林 里山 売買 購入 不動産物件  
   
  千葉県勝浦市不動産 土地 売買 田舎暮らし格安物件 国道沿い  
   
  千葉県君津市の不動産 山林 里山 売買 土地  
   
     
 

下記の画像はクリックすると大きく変貌を遂げる画像です❗❕(ちょっと、大げさかな❔)
東京の不動産探しで撮影した 東京の不動産探しで撮影した銀杏の黄葉 東京の不動産探しで撮影した紅梅 東京の不動産探しで撮影したヒヤシンス 東京の不動産探しで撮影したハナニラ 東京の不動産探しで撮影したオオイヌノフグリ
 
   

 

 
 

2013年1月16日水曜日

不動産の個人売買に於ける売買物件の状況

不動産の個人売買に於ける売買代金のやり取りは、売買物件の引渡し・登記済権利証の引渡しとその所有権者の名義の書替えと同様に、不動産の個人売買のフィニッシュと言えます。




例えば、東京の中古マンションの個人売買であれば、まず、売買契約書を交わしますが、手付金は10万円程度に留めて於いて、残金は物件引渡し日に授受する様にした方が、買主には有利かもしれませんが、東京の中古マンションの売主にしてみれば、何時なん時キャンセルされるかもなどと、残金の受取りまでヒヤヒヤしていなければなりません。

したがって、最も売主・買主双方にとって安全・安心な方法は、居住中の中古マンションではなく、空室の状態での中古マンションの売買とした方が、売買代金のやり取りと売買物件の引渡しはスムーズに行えます。

この様に、不動産の個人売買は、売主が少しリスクを負えば上手く行くと思います。